Assurance habitation : Est-elle obligatoire pour le locataire et pour le propriétaire ?

assurance maisonBien que non obligatoire, souscrire une assurance multirisques habitation est dans votre intérêt. Elle vous permet de vous protéger, tout en protégeant vos biens. En assurant une habitation et les biens qu’elle contient, vous protégez l’essentiel de votre patrimoine contre certains risques, comme l’incendie, le dégât des eaux, ou le vol. Les garanties responsabilité civile de ces contrats permettent aussi de couvrir les dommages causés aux tiers (voisin, propriétaire, locataire…) dans le cas de la vie privée par exemple. L‘assurance habitation prend en charge le capital immobilier et mobilier, détruit ou endommagé, ainsi que les frais médicaux s’il y a des blessés. Mais est-elle obligatoire pour le locataire et le propriétaire ? Ci-dessous les explications d’un expert

Assurance habitation pour le locataire

Pour le locataire tout d’abord, l’assurance habitation est obligatoire. D’une part parce qu’il y a des obligations, vis-à-vis du bailleur qui met à sa disposition logement et kits qui conviennent à toutes les garanties nécessaires. Pour ce logement, ces garanties sont conservées en bon état d’entretien et d’intégrité. Concernant les risques, qui sont couverts par une assurance habitation, il est certain qu’ils seraient assez dangereux au-delà de l’obligation légale, de prendre le risque de ne pas être assuré. Parque à la fois pour l’occupant et pour les tiers, sont en état de responsabilité civile.

Assurance habitation pour le propriétaire

Pour ce qui concerne le propriétaire, il y a deux cas différents :
– Soit le propriétaire loue un bien dans un immeuble en copropriété et il a des obligations, notamment en termes de responsabilité civile, vis-à-vis du reste de l’immeuble. Dans ce cas, il est fortement conseillé qu’il soit assuré. Soit c’est un immeuble
– Soit un immeuble en secteur diffus, et c’est de son risque effectivement de ne pas s’assurer, mais il est vivement recommandé dans ce cas là de s’assurer dans cette hypothèse également.

Comprendre l’assurance multirisques habitation

L’assurance multirisques habitation regroupe deux types de garanties fondamentales :
– La garantie de responsabilité civile, qui incombe à une personne de réparer financièrement le dommage causé à autrui
– Les garanties dommages aux biens, qui vous assurent de la sauvegarde de votre patrimoine mobilier et immobilier en cas de sinistres
Pour évaluer la valeur de ses biens, tout doit être pris en compte (meubles, électroménager, matériel Hifi et bijoux). Le mieux est de garder les factures de vos importants achats. Si vous avez des objets précieux sans facture, pensez à les faire expertiser au moment de souscrire l’assurance.